久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

    從子公司設(shè)立的目的來看，互聯(lián)網(wǎng)子公司的目標(biāo)是為公司實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+”這一未來的經(jīng)營模式作技術(shù)性支持，以目前已有的“智慧社區(qū)”、“盛行天下”兩大計(jì)劃為基礎(chǔ)，以“盛客會(huì)”作為社區(qū)O2O 模式的平臺，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)最終實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值的再造與延伸；康旅投資公司的最終目標(biāo)同樣是實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)板塊的產(chǎn)業(yè)鏈延伸和價(jià)值挖掘，以當(dāng)前住宅開發(fā)業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)，附加旅游、養(yǎng)老、健康、社區(qū)O2O 等產(chǎn)品，憑借已經(jīng)產(chǎn)生的行業(yè)競爭優(yōu)勢，打造公司新利潤的增長點(diǎn)。
    從子公司未來發(fā)展的邏輯來看，不論是互聯(lián)網(wǎng)子公司，還是康旅投資公司，都是基于當(dāng)前已有的業(yè)務(wù)或是未來業(yè)務(wù)發(fā)展的重點(diǎn)，易與當(dāng)前業(yè)務(wù)產(chǎn)生協(xié)同性效應(yīng)，有利于當(dāng)前地產(chǎn)業(yè)務(wù)的規(guī)模和質(zhì)量雙提升，也可以真正借助新技術(shù)和新業(yè)務(wù)的活力，刺激企業(yè)產(chǎn)生領(lǐng)先于行業(yè)的經(jīng)營模式或更高水平的產(chǎn)品和服務(wù)。
    2、公司旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)有序推進(jìn)
    11 月12 日，公司發(fā)布公告稱，與黃山市黃山區(qū)人民政府簽訂了《黃山北大門整體開發(fā)項(xiàng)目合作框架協(xié)議書》。
    總體來看，公司的這一動(dòng)作仍然是公司旅游地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，體現(xiàn)了旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)成為公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊的重要組成部分。我們看好公司的旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)，首先，公司的項(xiàng)目布局均是國內(nèi)知名熱點(diǎn)景點(diǎn)；其次，公司的旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)可以通過一級開發(fā)、一二級聯(lián)動(dòng)模式真正實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的篩選；再次，“盛行天下”計(jì)劃提出的交換度假模式盤活了景區(qū)地產(chǎn)，一定程度上將有力拉動(dòng)公司旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。
    從公司地產(chǎn)項(xiàng)目布局來看，公司緊緊抓住京津冀協(xié)同發(fā)展這一機(jī)遇，一方面收縮地產(chǎn)項(xiàng)目布局專注于京津冀和知名景區(qū)，另一方面通過多元化業(yè)務(wù)領(lǐng)域?yàn)檫M(jìn)一步轉(zhuǎn)型做好鋪墊。
    3、產(chǎn)業(yè)鏈延伸和升級助推盈利能力提升
    公司地產(chǎn)項(xiàng)目布局目前已經(jīng)從“廣泛布局”轉(zhuǎn)變?yōu)椤爸攸c(diǎn)關(guān)注京津冀和長江經(jīng)濟(jì)帶”，同時(shí)傳統(tǒng)的“以住宅作為主導(dǎo)產(chǎn)品”也在向“產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、住宅多產(chǎn)品并重”的思路轉(zhuǎn)變。目前公司在保障地產(chǎn)業(yè)務(wù)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)上，開始在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和大健康領(lǐng)域投資的布局。我們認(rèn)為公司當(dāng)前經(jīng)營思路的轉(zhuǎn)變并不是激進(jìn)的，而是建立在平穩(wěn)過渡的基礎(chǔ)上，是對原有地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和升級，是對當(dāng)前客戶和潛在客戶價(jià)值的深挖和產(chǎn)品的再匹配過程。當(dāng)前的市場和行業(yè)現(xiàn)狀決定了，公司不再適宜通過規(guī)模擴(kuò)張來提升盈利能力，當(dāng)前從價(jià)值挖掘和需求匹配的角度進(jìn)行業(yè)務(wù)模式升級是更符合公司長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略的決策。
    結(jié)論：
    公司是河北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的龍頭，精于住宅地產(chǎn)的開發(fā)，周轉(zhuǎn)率和成本控制均顯著高于行業(yè)平均水平。
    公司地產(chǎn)項(xiàng)目布局已經(jīng)體現(xiàn)出向京津冀回歸和知名景點(diǎn)公司布局的思路，未來有望通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和大健康領(lǐng)域投資實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和升級，通過價(jià)值深挖和需求匹配實(shí)現(xiàn)盈利能力的再提升。我們預(yù)計(jì)公司2015 年-2017 年?duì)I業(yè)收入分別為276.16 億元、354.84 億元和463.16 億元，歸屬于上市公司股東凈利潤分別為38.58 億元、47.68 億元和63.69 億元；每股收益分別為1.01 元、1.25 元和1.67 元，對應(yīng)PE 分別為10.41、8.42 和6.30，維持公司“強(qiáng)烈推薦”評級。