久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

    銷(xiāo)售有所增長(zhǎng)，回款小幅提升
    銷(xiāo)售方面，公司上半年實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入共265 億元，同比增長(zhǎng)35.5%，其中地產(chǎn)銷(xiāo)售以及旅游園區(qū)運(yùn)營(yíng)收到現(xiàn)金共187.2 億元，同比增長(zhǎng)14.4%，刨除當(dāng)期可以發(fā)生現(xiàn)金流入的旅游園區(qū)服務(wù)，地產(chǎn)銷(xiāo)售金額約為160 億元。關(guān)注公司16 年新增項(xiàng)目的推盤(pán)節(jié)奏以及銷(xiāo)售進(jìn)度。
    項(xiàng)目投資力度提升，負(fù)債水平有所提高
    上半年公司土地拿地金額約200 億，獲取土地規(guī)劃建筑面積約150 萬(wàn)方。進(jìn)入了深圳前海區(qū)域，補(bǔ)充了天津、佛山、重慶的土地儲(chǔ)備，同時(shí)進(jìn)入了海南市場(chǎng)。16 年以來(lái)公司較大規(guī)模的土地投資，導(dǎo)致杠桿水平有所上升，凈負(fù)債率與16 年底相比上升40 個(gè)百分點(diǎn)，與行業(yè)平均水平基本持平。
    預(yù)計(jì)17、18 年的業(yè)績(jī)分別為1.12 和1.43 元，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。
    上半年公司主營(yíng)業(yè)務(wù)結(jié)算收入穩(wěn)步提升，考慮到集團(tuán)全年的業(yè)績(jī)承諾目標(biāo)，下半年還需要進(jìn)一步加強(qiáng)現(xiàn)房銷(xiāo)售力度。
    風(fēng)險(xiǎn)提示
    房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)控期，深圳市場(chǎng)儲(chǔ)備占比過(guò)高，流動(dòng)性折價(jià)大。