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本周觀點(diǎn)：實(shí)物量回升仍有擾動(dòng)，關(guān)注地產(chǎn)銷售積極信號(hào)
　　春節(jié)后第四周基建開(kāi)復(fù)工率持續(xù)回升，房建實(shí)物量落地仍偏緩慢，疊加華東雨水較多、兩會(huì)臨近等因素，項(xiàng)目施工節(jié)奏或有擾動(dòng)，但旺季仍然可期。上周30城新房成交面積同比去年農(nóng)歷同期轉(zhuǎn)正，年內(nèi)首次實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，且二手房成交面積持續(xù)向好，地產(chǎn)銷售增長(zhǎng)有望助推拿地和開(kāi)工端指標(biāo)改善，繼續(xù)看好全年C端消費(fèi)建材板塊的機(jī)會(huì)，短期項(xiàng)目開(kāi)工有望顯著改善，重點(diǎn)關(guān)注估值處于低位的防水、外加劑和水泥等開(kāi)工受益板塊。短期重點(diǎn)推薦華鐵應(yīng)急、中國(guó)化學(xué)、中國(guó)交建、蒙娜麗莎、科順股份、中材科技。
　　上周回顧
　　上周全國(guó)水泥均價(jià)環(huán)比+1.2%；水泥出貨率49.8%，環(huán)/同比+15.4/+4.1pct。浮法玻璃價(jià)格環(huán)降0.5%，庫(kù)存7047萬(wàn)重箱，環(huán)升0.3%。3.2mm/2.0mm光伏玻璃價(jià)格環(huán)比持平/持平。輕堿/重堿均價(jià)環(huán)比-0.07%/+0.1%，純堿庫(kù)存環(huán)比-0.1%，至29.25萬(wàn)噸，開(kāi)工率90.71%，環(huán)比-0.33%。玻纖電子紗價(jià)格環(huán)比持平，噴射合股紗價(jià)格環(huán)比持平，電子布價(jià)格環(huán)比持平。消費(fèi)建材原料價(jià)格環(huán)比普漲，除國(guó)廢環(huán)比-0.5%，PVC/HDPE/PPR/瀝青/鈦白粉價(jià)格環(huán)比+1.2%/+0.4%/+0.0%/+0.1%/+0.0%。
　　重點(diǎn)公司及動(dòng)態(tài)
　　中國(guó)中冶2023年1月新簽合同總金額1054億元，同比-4.3%。東宏股份披露2022年年報(bào)，全年實(shí)現(xiàn)收入/歸母凈利28.5/1.5億元，同比+29.1%/+12.2%；其中22Q4實(shí)現(xiàn)收入7.7億元，同比+35.1%，歸母凈利-0.02億元，同比+0.08億元。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：需求顯著下降，原料價(jià)格大幅上漲，建筑提標(biāo)力度低于預(yù)期。