久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

一周行情回顧
　　本周，申萬(wàn)房地產(chǎn)指數(shù)下跌1.99%，滬深300指數(shù)下跌0.09%，板塊表現(xiàn)弱于大盤。
　　行業(yè)基本面
　　本周(04.21-04.27)，中泰地產(chǎn)組跟蹤的58個(gè)重點(diǎn)城市一手房合計(jì)成交45238套，同比增速1%，環(huán)比增速-1.1%；合計(jì)成交面積491.9萬(wàn)平方米，同比增速9.2%，環(huán)比增速1.5%。
　　本周(04.21-04.27)，中泰地產(chǎn)組跟蹤的15個(gè)重點(diǎn)城市二手房合計(jì)成交27488套，同比增速56.2%，環(huán)比增速5.1%；合計(jì)成交面積275.5萬(wàn)平方米，同比增速38.1%，環(huán)比增速7.2%。
　　本周（04.21-04.27），中泰地產(chǎn)組跟蹤的17個(gè)重點(diǎn)城市商品房庫(kù)存面積19627.4萬(wàn)平方米，環(huán)比增速0.2%，去化周期86.5周。
　　本周（04.21-04.27），土地供給方面，本周供應(yīng)土地3262.7萬(wàn)平方米，同比增速5.7%；供應(yīng)均價(jià)2637元/平方米，同比增速20.5%。土地成交方面，本周成交土地2813.9萬(wàn)平方米，同比增速7.4%；土地成交金額1122.3億元，同比增速65.4%。
　　本周（04.21-04.27）房地產(chǎn)企業(yè)合計(jì)發(fā)行信用債72億元，同比增速4.3%，環(huán)比增速-57.2%。
　　投資建議：
　　本周，自然資源部部長(zhǎng)王廣華在全國(guó)自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作會(huì)議上宣布，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。將進(jìn)一步加快推進(jìn)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記，以保障農(nóng)民土地權(quán)利，激活鄉(xiāng)村資源要素，助力鄉(xiāng)村振興。此外，多地放松貸款比例、公積金額度及購(gòu)房資格。
　　目前，房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)回暖，有望帶動(dòng)板塊估值進(jìn)一步修復(fù)。我們建議關(guān)注業(yè)績(jī)穩(wěn)健的龍頭房企包括保利發(fā)展、招商蛇口、濱江集團(tuán)、華發(fā)股份、萬(wàn)科A以及物管板塊招商積余、新大正和南都物業(yè)。相關(guān)受益標(biāo)的包括金地集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、綠城中國(guó)、中國(guó)海外發(fā)展、保利物業(yè)、綠城服務(wù)、建發(fā)國(guó)際集團(tuán)、建發(fā)物業(yè)等。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：銷售不及預(yù)期，房地產(chǎn)政策放松力度不及預(yù)期。