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在全球經(jīng)濟(jì)形勢日趨嚴(yán)峻的背景下，企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn)，科技創(chuàng)新也因此成為了越來越多企業(yè)應(yīng)對經(jīng)濟(jì)下行的重要手段。在企業(yè)房地產(chǎn)戰(zhàn)略方面，科技的重要性也在不斷提高，這一點(diǎn)已經(jīng)從企業(yè)房地產(chǎn)科技預(yù)算增幅中得到了印證。調(diào)研結(jié)果顯示，分別有92%的企業(yè)租戶和87%的投資者以及開發(fā)商表示企業(yè)在未來三年將進(jìn)一步增加在房地產(chǎn)科技方面的預(yù)算，并且增幅高于其他類型的不動(dòng)產(chǎn)預(yù)算（包括人員經(jīng)費(fèi)、開發(fā)面積、非技術(shù)類運(yùn)營等）。其中，投資者和開發(fā)商房地產(chǎn)科技預(yù)算顯著增加的比例達(dá)到了60%，反映了這部分企業(yè)科技化轉(zhuǎn)型的決心。
　　預(yù)算增加的背后也體現(xiàn)了房地產(chǎn)科技的價(jià)值正得到越來越多企業(yè)的認(rèn)可。不僅僅是投資者和開發(fā)商，88%的企業(yè)租戶同樣認(rèn)為房地產(chǎn)科技將有助于提升企業(yè)競爭力。尤其是在疫情過后，企業(yè)房地產(chǎn)管理者亟需解決降本增效、風(fēng)險(xiǎn)控制、員工福祉等核心問題，房地產(chǎn)科技的價(jià)值已經(jīng)由最初的差異化需求轉(zhuǎn)變?yōu)檎嬲x能企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的引擎。此外，調(diào)研結(jié)果顯示，92%的企業(yè)租戶表示愿意為配備先進(jìn)技術(shù)的建筑支付“科技溢價(jià)”。因此，對于開發(fā)商而言，通過加強(qiáng)科技投入，打造智能化建筑以滿足租戶日益增長的科技需求，將成為吸引租戶和提高租金收益的重要手段。