>> 華泰證券-固收視角：公募REITs周度跟蹤1218-1222-231223
| 上傳日期： |
2023/12/24 |
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| 格式： |
pdf 共7頁 |
來源： |
華泰證券 |
| 評級： |
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作者： |
張繼強 |
| 下載權限： |
此報告為加密報告 |
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價格表現(xiàn)
截至12月22日，中證REITs(收盤)指數(shù)為753.22，較上周上漲3.65%。
最近一周，公募REITs價格普遍上漲，保租房、環(huán)保、高速公路、產業(yè)園、倉儲、能源類REITs平均漲幅分別為2.90%、11.36%、4.46%、3.96%、5.94%和3.44%。
最近一個月，保租房、環(huán)保、高速公路、產業(yè)園和倉儲REITs普遍下跌，平均跌幅分別為1.61%、2.40%、0.67%、6.86%和3.33%，能源類REITs平均漲幅為2.90%。
流動性跟蹤
最近一周公募REITs換手率為1.18%，流動性有所提升，其中保租房、環(huán)保、高速公路、產業(yè)園、倉儲和能源類REITs換手率分別為1.14%、2.90%、0.60%、1.31%、1.12%和1.27%。
最近一個月公募REITs平均換手率為1.01%。
待上市項目動態(tài)
上交所已于2023年12月15日通過嘉實物美消費REIT的審核，12月22日上交所對易方達深高速REIT給出反饋意見。國君城投寬庭保租房REIT于2023年12月19日公告發(fā)售公告，認購價格3.050元/份，認購倍數(shù)1.17倍。華夏金茂購物中心REIT公告將于2023年12月25日詢價。
風險提示：公募REITs價格變動風險、公募REITs運營風險
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