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2025年6月，土地市場(chǎng)成交規(guī)模迎來(lái)周期性環(huán)比增長(zhǎng)。據(jù)月末快報(bào)數(shù)據(jù)，6月土地成交建面和金額分別環(huán)比增長(zhǎng)54%和89%，同比來(lái)看延續(xù)縮量提質(zhì)，建面下降、金額上升的趨勢(shì)不變。截至6月25日，本月供應(yīng)建筑面積5253萬(wàn)平方米，環(huán)比上月同期增加9%，年中供應(yīng)規(guī)模略有上升。本月平均溢價(jià)率4.2%，二季度以來(lái)連續(xù)3個(gè)月環(huán)比回落，主要是由于時(shí)至年中，各地重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目成交比例增加，這些地塊大多投資總量高、開(kāi)發(fā)難度較大，多為低溢價(jià)成交，如北京即于月內(nèi)成交了多宗棚改、回購(gòu)地塊。月內(nèi)中央明確將更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)，并如期下達(dá)了投資城市更新專項(xiàng)資金，隨著各地土地要素使用效率的提高，土地市場(chǎng)有望迎來(lái)更多高質(zhì)量宅地供應(yīng)。