久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

1、二級(jí)市場(chǎng)
　　2025年9月15日-2025年9月19日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本周”），我國(guó)已上市公募REITs二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格呈現(xiàn)波動(dòng)態(tài)勢(shì)，整體較上周小幅上漲：加權(quán)REITs指數(shù)收于186.23，本周回報(bào)率為0.1%。與其他主流大類(lèi)資產(chǎn)相比，回報(bào)率由高至低排序分別為：美股>原油>黃金>REITs>純債>A股>可轉(zhuǎn)債。
　　從項(xiàng)目屬性來(lái)看，本周產(chǎn)權(quán)類(lèi)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)REITs的二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)有所分化：產(chǎn)權(quán)類(lèi)REITs有所上漲，而特許經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)REITs有所下跌。
　　從底層資產(chǎn)類(lèi)型來(lái)看，本周新型基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)REITs漲幅最大。本周回報(bào)率排名前三的底層資產(chǎn)類(lèi)型分別為新型基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)、水利設(shè)施類(lèi)和市政設(shè)施類(lèi)。
　　從單只REIT層面來(lái)看，有38只REITs上漲，有1只與上周持平，有35只REITs下跌。漲跌幅方面，漲幅排名前三的分別是華夏基金華潤(rùn)有巢REIT、招商高速公路REIT和易方達(dá)深高速REIT。
　　成交規(guī)模及換手率：本周公募REITs成交規(guī)模為23.4億元，新型基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)REITs區(qū)間日均換手率領(lǐng)先其他。截至本周，已上市的74只REITs周內(nèi)總成交額為23.4億元，周內(nèi)區(qū)間日均換手率均值為0.57%。
　　從單只REIT層面來(lái)看，本周單只REIT成交規(guī)模和換手率方面表現(xiàn)延續(xù)分化。成交量方面，周內(nèi)成交量前三的是中金唯品會(huì)奧萊REIT/中金湖北科投光谷REIT/博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT；成交額方面，周內(nèi)成交額前三的是中金唯品會(huì)奧萊REIT/南方潤(rùn)澤科技數(shù)據(jù)中心REIT/中金安徽交控REIT。
　　主力凈流入：本周主力凈流入總額為4207萬(wàn)元，市場(chǎng)交投熱情有所回升。從不同底層資產(chǎn)REITs來(lái)看，周內(nèi)主力凈流入額前三的是新型基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)/消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)/倉(cāng)儲(chǔ)物流類(lèi)；從單只REIT來(lái)看，周內(nèi)主力凈流入額前三的REITs是中金唯品會(huì)奧萊REIT/南方潤(rùn)澤科技數(shù)據(jù)中心REIT/華夏首創(chuàng)奧萊REIT。
　　大宗交易：本周大宗交易總額達(dá)21740萬(wàn)元，較上周有所下降。本周周內(nèi)有5個(gè)交易日有大宗交易成交，大宗交易總成交額為21740萬(wàn)元，星期三（2025年9月17日）大宗交易成交額是周內(nèi)單日最高，為8593萬(wàn)元；單只REIT來(lái)看，周內(nèi)大宗交易成交額前三的是中金廈門(mén)安居REIT/易方達(dá)深高速REIT/創(chuàng)金合信首農(nóng)REIT。
　　2、一級(jí)市場(chǎng)
　　本周，無(wú)新增REITs產(chǎn)品上市。
　　本周，無(wú)REITs項(xiàng)目的狀態(tài)得到更新。
　　3、風(fēng)險(xiǎn)提示
　　1）警惕REITs二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)；
　　2）警惕政策不及預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；
　　3）由于統(tǒng)計(jì)口徑不同，本篇報(bào)告計(jì)算結(jié)果可能與其他口徑計(jì)算結(jié)果存在差異。