>> 天相投顧-華僑城A(000069)文化傳媒業(yè)發(fā)展優(yōu)勢得天獨(dú)厚-120319
| 上傳日期： |
2012/3/21 |
大小： |
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來源： |
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| 評級： |
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作者： |
張會芹 |
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2011 年公司結(jié)算營業(yè)收入173.2 億元.同比略增長0.04%；營業(yè)利潤43.2 億元，同比增長0.61%；歸屬母公司所有者凈利潤31.8 億元，同比增長5.43%；基本每股收益0.57 元/股。每10 股送3 股，派0.6 元（含稅）。
高端地產(chǎn)項(xiàng)目銷售收入減少。期內(nèi)旅游綜合收入63.3 億元，同比減少32.96%，主要由于在房地產(chǎn)調(diào)控政策下，主題公園內(nèi)的高端地產(chǎn)項(xiàng)目銷售減少，同時毛利率下降5.4 個百分點(diǎn)；普通地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售收入102.3 億元，同比增長45.5%，主要由于公司及時調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、合理定價；紙包裝業(yè)務(wù)收入8 億元，同比增長6.95%。
項(xiàng)目盈利能力維持在較高水平。期內(nèi)結(jié)算毛利率為53.3%，同比提高2.25 個百分點(diǎn)，凈利潤率18.25%，同比提高0.7 個百分點(diǎn)。但期間費(fèi)用提升，銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用分別同比增長25%、16%、20%。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)：公司將繼續(xù)發(fā)揮綜合開發(fā)的競爭優(yōu)勢，將地產(chǎn)項(xiàng)目中加入旅游、文化和都市娛樂資源，繼續(xù)突出主題地產(chǎn)特色，產(chǎn)品附加值高。截止2011 年末，公司旅游綜合業(yè)務(wù)配套地產(chǎn)儲備面積622 萬平方米，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)儲備面積245 萬平方米。2012 年武漢華僑城、天津華僑城、云南華僑城、歡樂海岸、上海蘇河灣等五個重點(diǎn)項(xiàng)目，計劃新開工面積133 萬平米，計劃可售面積153 萬平米，武漢華僑城將在“五一”開業(yè)，上海蘇河灣確保2012 年內(nèi)開盤銷售。
旅游業(yè)務(wù)：2011 年共接待游客2,430 萬人次，再創(chuàng)歷史新高。公司深入推進(jìn)景區(qū)收入倍增計劃，取得了良好效果。北京歡樂谷創(chuàng)歷史最好水平，深圳世界之窗創(chuàng)歷史第二好成績，深圳歡樂谷、錦繡中華、泰州華僑城等景區(qū)均實(shí)現(xiàn)較大幅度增長。公司旅游景區(qū)業(yè)務(wù)將形成上游旅游創(chuàng)意策劃規(guī)劃，中游數(shù)字娛樂技術(shù)研發(fā)、設(shè)備制造和景區(qū)業(yè)務(wù)經(jīng)營，下游輸出管理服務(wù)的完整專業(yè)體系，實(shí)現(xiàn)旅游景區(qū)業(yè)務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)服務(wù)，把軟實(shí)力變成盈利增長點(diǎn)，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)競爭力。
擬打造中國文化演藝的“領(lǐng)舞者”。我國文化傳媒行業(yè)尚處于起步階段，在國家政策的大力扶持下，預(yù)計文化傳媒行業(yè)將迎來發(fā)展的春天。華僑城作為少數(shù)以文化為主業(yè)的央企控股公司，已有“歡樂谷”“世界之窗”等旅游文化品牌和大量的存量演藝資源，同時成立傳媒演藝公司，積極打造數(shù)字娛樂技術(shù)平臺，并與日本環(huán)球影城簽署合作備忘錄，引進(jìn)國際先進(jìn)的管理理念和體系，發(fā)展文化傳媒行業(yè)具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。
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