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    中報(bào)完全符合預(yù)期。公司12H1 實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入64.79 億，同比增長(zhǎng)20.90%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)2.33 億，同比增長(zhǎng)101.86%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.68 億，同比增長(zhǎng)117.97%；EPS 為0.32 元，完全符合預(yù)期（中報(bào)前瞻預(yù)測(cè)EPS 為0.32元）。每股經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流0.35 元；加權(quán)平均ROE 為7.2%，同比增加3.68個(gè)百分點(diǎn)。
   收入增長(zhǎng)的驅(qū)動(dòng)力是次新店高增長(zhǎng)，地產(chǎn)貢獻(xiàn)增量。公司12H1 實(shí)現(xiàn)64.79 億收入，其中，零售業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入62.21 億，同比增長(zhǎng)16.09%；房地產(chǎn)確認(rèn)收入2.53 億。1.零售業(yè)務(wù)分區(qū)域來(lái)看，濟(jì)南、濰坊和德州是收入增長(zhǎng)的核心地區(qū)，其中，濟(jì)南實(shí)現(xiàn)收入13.17 億（剔除房地產(chǎn)收入2.53 億），同比增長(zhǎng)37.14%；濰坊實(shí)現(xiàn)收入2.97 億，同比增長(zhǎng)24.72%；德州實(shí)現(xiàn)收入1.84 億，同比增長(zhǎng)27.26%。次新店占比較高是三地收入高增長(zhǎng)的主因。我們統(tǒng)計(jì)，濟(jì)南、濰坊、德州三地09-11 年新增建筑面積分別為11.67 萬(wàn)㎡，18.08 萬(wàn)㎡，6.67 萬(wàn)㎡，占公司期間內(nèi)新增面積的比重分別為18.98%、29.39%、10.83%，是公司外延拓展的主力區(qū)域。2.地產(chǎn)業(yè)務(wù)，公司報(bào)告期內(nèi)確認(rèn)振興街shopping mal
   項(xiàng)目附帶的兩棟公寓樓收入2.53 億，我們估計(jì)該項(xiàng)目預(yù)售均價(jià)約12000 元/㎡，本期確認(rèn)房產(chǎn)面積約2.11 萬(wàn)㎡（估計(jì)公寓樓總面積約8 萬(wàn)㎡），未來(lái)仍將逐步確認(rèn)房地產(chǎn)收入。