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    公司公告，以一次性支付不低于 5.4 億元的項(xiàng)目建設(shè)投資款（最終投資額以通過長沙市政府認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和工程結(jié)算為準(zhǔn)）且經(jīng)營期內(nèi)每年度支付 3000 萬元經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的報(bào)價(jià)，同長沙軌道交通公司達(dá)成協(xié)議，獲得五一廣場(chǎng)綠化用地超過 6 萬平方米地下空間 30 年的經(jīng)營權(quán)，用于開設(shè)"五一廣場(chǎng)地下購物中心"。 ●根據(jù)公司對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃，地下將開發(fā)出三層總建筑面積7.93 萬平方米， 商業(yè)總面積為 5.2 萬平方米，投資額在6.86 億元左右。（慧博投研資訊）公司的設(shè)計(jì)方案尚須長沙市政府審批。該項(xiàng)目定位于以國際國內(nèi)一線品牌領(lǐng)銜的名品集群， 匯集影院、餐飲、娛樂、休閑等眾多業(yè)態(tài)的現(xiàn)代 shoppingmall。預(yù)計(jì) 2013 年 9 月左右開工，2015 年春節(jié)前完工并投入試運(yùn)營。 ●五一廣場(chǎng)商圈是長沙人流最旺、消費(fèi)需求最大的商圈，公司投資五一廣場(chǎng)地下購物中心將加強(qiáng)在長沙最繁華商圈的布局，提高公司整體競(jìng)爭(zhēng)力， 符合公司發(fā)展戰(zhàn)略，有利于公司主業(yè)發(fā)展。 ●公司將與北京朝玉春瀾國際投資咨詢有限公司共同設(shè)立項(xiàng)目公司，投資和經(jīng)營該項(xiàng)目。擬設(shè)立的項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為人民幣 2 億元，其中公司現(xiàn)金出資 l.2 億，占注冊(cè)資本的 60%。 ●公司同時(shí)公告，友誼商城將于 2013 年 5 月 19 日暫停營業(yè)，以利用銷售淡季進(jìn)行經(jīng)營布局的調(diào)整和物業(yè)升級(jí)改造工程，預(yù)計(jì)于 2013 年 10 月 1 日左右恢復(fù)營業(yè)，改造完成后將提升該商場(chǎng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
     ●公司盈利預(yù)測(cè)與投資評(píng)級(jí)：公司一季報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，公司1-6月凈利潤變動(dòng)幅度為0%-30%，凈利潤變動(dòng)區(qū)間為2.71-3.52億元。我們預(yù)測(cè)公司2013年、2014年、2015年每股收益為0.78元、0.90元、1.02元，我們看好公司在長沙乃至湖南擁有較強(qiáng)的市場(chǎng)地位，給予公司"增持"評(píng)級(jí)。 
    ●風(fēng)險(xiǎn)提示：項(xiàng)目進(jìn)展低于預(yù)期；公司財(cái)務(wù)壓力增大。