>> 中銀國際-世茂股份(600823)銷售靚麗,積極拿地-131030
| 上傳日期： |
2013/10/31 |
大小： |
880KB |
| 格式： |
pdf |
來源： |
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| 評級： |
謹(jǐn)慎買入 |
作者： |
袁豪，田世欣 |
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前 3 季度扣非后凈利潤同比增漲20%
2013 年前3 季度，世茂股份(600823.CH/人民幣9.61, 謹(jǐn)慎買入)實現(xiàn)營業(yè)收入51 億元，同比增長28%；凈利潤7.7 億元，同比增長22%，扣非后凈利潤6.7億元，同比增長20%；合每股收益0.66 元，扣非后每股收益0.57 元；毛利率和凈利率為37.7%與15.0%，分別較去年同期提高了4.3 和下降0.7 個百分點，后者下降主要是因為投資收益下降71%，其中，投資性房地產(chǎn)的公允價值變動9,600 萬元，較去年2.9 億元大幅下降主要是因為去年計入了常熟項目的整售約2 億元。3 季度中，公司實現(xiàn)凈利潤0.6 億元，同比增長93%，合每股收益0.06 元。
報告期末，三項費用率較去年同期下降2.2 個百分點至13.6%，其中，管理費用率、銷售費用率和財務(wù)費用率分別下降0.9、0.2 和1.1 個百分點至8.3%、4.9%和0.4%。
報告期末，公司資產(chǎn)負(fù)債率為67%，凈負(fù)債率為55%，較年初和年中均提高了21 個百分點，但仍處于行業(yè)低端水平；公司持有貨幣資金25 億元，略低于短債合計28 億元。3 季度中公司大量拿地造成了凈負(fù)債率的上升，但考慮到申報中50 億元公司債以及前期籌備的中票，公司后續(xù)的資金壓力不大。
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