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本周1大中城市新房成交情況：
　　 2023年第16周30大中城市新房成交面積為295萬平方米，環(huán)比上周-3%，同比2022年21%。其中一線城市銷售面積82萬平方米，環(huán)比上周27%，同比2022年114%。二線城市銷售面積155萬平方米，環(huán)比上周-7%，同比2022年6%。三線城市銷售面積58萬平方米，環(huán)比上周-21%，同比2022年-4%。
　　 2023年4月1日-20日30城累計成交面808萬平方米，環(huán)比2023年3月同期-16%，同比32%。一線城市累計成交面積202萬平方米，環(huán)比2023年3月同期-1%，同比138%。二線城市累計成交面積430萬平方米，環(huán)比2023年3月同期-15%，同比15%。三線城市累計成交面積175萬平方米，環(huán)比2023年3月同期-30%，同比16%。
　　本周18城二手房成交量情況：
　　18城2023年第16周二手房成交量為234萬平方米，環(huán)比上周2%，同比88%。其中一線城市二手房成交面積41萬平方米，環(huán)比上周10%，同比11%。二線城市二手房成交面積182萬平方米，環(huán)比上周0.5%，同比121%。三線城市二手房成交面積11萬平方米，環(huán)比上周-3.5%，同比101%。
　　 18城2023年4月1日-20日二手房成交面積600平方米，環(huán)比2023年3月同期-9%，同比去年90%；一線城市101萬平方米，環(huán)比2023年3月同期-24%，同比去年15%；二線城市472萬平方米，環(huán)比2023年3月同期-5%，同比去年122%；三線城市27萬平方米，環(huán)比2023年3月同期-23%，同比去年83%。
　　 2023年第16周百城土地供應(yīng)和成交情況：本周土地供應(yīng)面積為1606萬平方米，土地成交面積為1371萬平方米，供銷1.17倍。土地出讓金額為212億元。本年度全國100大中城市累計土地供應(yīng)面積26147萬平方米，同比-6%，累計同比增速較上周回落0.30個百分點，成交面積24598萬平方米，同比10%，累計同比增速較上周回落1.3個百分點，累計土地出讓金5829億元，同比3%。本周全國土地溢價率為2%，環(huán)比上周回落5個百分點。一線城市本周土地溢價率0%，環(huán)比上周回落9.7個百分點，二線城市本周溢價率1%，環(huán)比上周回落5.8個百分點，三線城市本周溢價率3%，環(huán)比上周回落3.7個百分點。
　　本周房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)：本周房地產(chǎn)指數(shù)（882011.WI）2715.3點，環(huán)比上周-4.62%，滬深300指數(shù)（000300.SH）4032.6點，環(huán)比上周-1.45%，房地產(chǎn)指數(shù)和滬深300指數(shù)年內(nèi)截止本周漲跌幅分別為-8.08%和3.72%。本周重點跟蹤公司中，A股保利發(fā)展?jié)q跌幅-3.30%，其次萬科A漲跌幅-3.95%，物業(yè)股方面旭輝永生服務(wù)漲跌幅-2.82%，華潤萬象生活漲跌幅為-5.02%，港股融創(chuàng)中國漲跌幅周內(nèi)表現(xiàn)為-4.57%，其次是華潤置地-5.07%（世茂集團、旭輝控股集團停牌）。
　　風(fēng)險提示：土地成交縮量影響行業(yè)未來6-12個月新房供給。房企資金面緊張情況未得到實質(zhì)性改善。房地產(chǎn)稅試點落地對短期需求造成影響。