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事件
　　報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入63.80億元，同比增長(zhǎng)11.07%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5.18億元，同比增長(zhǎng)36.05%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)4.59億元，同比增長(zhǎng)183.60%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~18.56億元，同比增長(zhǎng)237.18%。
　　門店總數(shù)保持穩(wěn)定，規(guī)模改善源于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容調(diào)整優(yōu)化與線下經(jīng)營(yíng)復(fù)蘇反彈；報(bào)告期內(nèi)公司免稅首店對(duì)外營(yíng)業(yè)，免稅業(yè)務(wù)有序推進(jìn)
　　公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)為零售業(yè)務(wù)，主要是平臺(tái)型購(gòu)百業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)模式包括自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、租賃，以自營(yíng)為主。在報(bào)告期內(nèi)公司持續(xù)聚焦主業(yè)、線上線下同時(shí)發(fā)力；2023年上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入63.80億元，較上年同期增加6.36億元，同比上漲11.07%，剔除門店變動(dòng)因素，同店同比增長(zhǎng)10.13%；其中零售業(yè)務(wù)占比100.00%。上半年公司門店無(wú)增減，截至報(bào)告期末，公司共運(yùn)營(yíng)75家大型零售門店，超市及專業(yè)店376家，銷售網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國(guó)七大經(jīng)濟(jì)區(qū)域。門店品牌調(diào)改方面，上半年主業(yè)門店引進(jìn)、移位、擴(kuò)店、淘汰的經(jīng)營(yíng)調(diào)整品牌共計(jì)2,590個(gè)，綜合調(diào)整率16%，新進(jìn)品牌1,208個(gè)，新進(jìn)品牌率7.5%，其中首店品牌占比達(dá)到17%，有效推進(jìn)品牌升級(jí)，提升門店競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目進(jìn)展方面，1H2023公司西單商場(chǎng)改建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案過(guò)審獲得批復(fù)，“王府井奧萊UPTOWN”項(xiàng)目完成簽約。
　　分業(yè)態(tài)來(lái)看，受消費(fèi)市場(chǎng)復(fù)蘇影響，除超市以外，公司旗下主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)（對(duì)應(yīng)為可選消費(fèi)渠道）報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入均較同期實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。其中，奧特萊斯業(yè)態(tài)加強(qiáng)高性價(jià)比經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的組織與運(yùn)營(yíng)，所轄門店協(xié)同發(fā)展，總體表現(xiàn)最為優(yōu)異，增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)好于其他業(yè)態(tài)，營(yíng)業(yè)收入同比大幅增長(zhǎng)42.08%，業(yè)態(tài)收入占公司營(yíng)業(yè)收入的比重進(jìn)一步提升，達(dá)到15.31%；王府井奧萊業(yè)態(tài)主打“大品牌，小價(jià)格”的經(jīng)營(yíng)理念，以豐富的折扣商品、優(yōu)美的購(gòu)物環(huán)境，創(chuàng)新的服務(wù)體驗(yàn)，引領(lǐng)全新的生活方式，目前公司共擁有16家?jiàn)W萊門店。公司持續(xù)門店深化轉(zhuǎn)型，強(qiáng)化資源支撐打造精品百貨特色，百貨業(yè)態(tài)作為公司收入實(shí)現(xiàn)的主要構(gòu)成，業(yè)態(tài)占比高達(dá)46.91%，營(yíng)業(yè)收入為31.22億元，同比增長(zhǎng)2.11%，百貨業(yè)態(tài)圍繞消費(fèi)者需求實(shí)施轉(zhuǎn)型調(diào)整，旨在以豐富的商品，高質(zhì)量的服務(wù)為廣大消費(fèi)者提供更為滿意的購(gòu)物體驗(yàn)，目前公司共擁有36家百貨門店。購(gòu)物中心業(yè)態(tài)發(fā)揮大體量、多元業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化高品質(zhì)體驗(yàn)新資源引進(jìn)，有效增強(qiáng)集客能力，推動(dòng)收入穩(wěn)步提升，營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)2.22%，業(yè)態(tài)占比17.50%。受行業(yè)環(huán)境、同期基數(shù)效應(yīng)以及閉店等因素影響，超市業(yè)態(tài)收入同比下降16.84%，業(yè)態(tài)占比降至3.10%，系報(bào)告期內(nèi)唯一一個(gè)營(yíng)收規(guī)模收窄的業(yè)態(tài)，但其發(fā)展承壓與社消中的行業(yè)趨勢(shì)相符；專業(yè)店業(yè)態(tài)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)18.41%，業(yè)態(tài)占比提升至11.76%。報(bào)告期內(nèi)，公司不斷完善多業(yè)態(tài)布局，正式邁入主營(yíng)業(yè)務(wù)有稅+免稅雙輪驅(qū)動(dòng)新紀(jì)元，但免稅業(yè)態(tài)尚處于起步階段，受經(jīng)營(yíng)面積等因素影響，收入占比僅為2.05%，2023年1月18日，公司旗下免稅業(yè)態(tài)首店萬(wàn)寧王府井國(guó)際免稅港一期對(duì)外營(yíng)業(yè)，“王府井海南免稅線上商城”和“王府井免稅海南會(huì)員購(gòu)”微信小程序也于報(bào)告期內(nèi)正式上線。
　　分地區(qū)來(lái)看，公司區(qū)域深耕優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步鞏固，北京、貴州、太原、內(nèi)蒙、西安、河南、銀川、蘭州、昆明等9個(gè)區(qū)域總體恢復(fù)較好。公司營(yíng)業(yè)收入主要來(lái)自華北、西南和西北地區(qū)，其中華北地區(qū)占收入比重最大，達(dá)到48.77%，受益于北京和太原地區(qū)的門店經(jīng)營(yíng)恢復(fù)，地區(qū)收入同比增長(zhǎng)8.76%。東北地區(qū)受益于長(zhǎng)春奧萊和沈陽(yáng)奧萊的快速恢復(fù)，營(yíng)業(yè)收入同比大幅增長(zhǎng)39.51%。華東地區(qū)營(yíng)業(yè)收入同比增幅較大，主要受睿錦尚品國(guó)際貿(mào)易（上海）有限公司營(yíng)業(yè)收入同比大幅增長(zhǎng)拉動(dòng)。華南地區(qū)營(yíng)業(yè)收入同比增幅最高，主要受海南地區(qū)新增業(yè)態(tài)和門店共同影響。
　　分季度看，報(bào)告期內(nèi)，公司旗下各業(yè)態(tài)、門店緊抓消費(fèi)市場(chǎng)回暖機(jī)遇，積極開展多項(xiàng)特色主題營(yíng)銷活動(dòng)，上半年組織了“啟新季·城市美好生活空間站”、“綠色生活計(jì)劃”、“王府井好物心選節(jié)”，以及“萬(wàn)物春生、美好啟程”北京消費(fèi)季開門紅等活動(dòng)，均取得較好效果，擴(kuò)大市場(chǎng)聲量。在消費(fèi)釋放、節(jié)日消費(fèi)需求帶動(dòng)下，公司總體銷售實(shí)現(xiàn)較好增長(zhǎng)，其中一季度由于包含元旦、春節(jié)等節(jié)假日，屬于傳統(tǒng)旺季，規(guī)模體量占比較大但實(shí)際增速表現(xiàn)平平，二季度復(fù)蘇態(tài)勢(shì)明顯拔升，考慮到上年同期二季度基數(shù)較低，二季度同比增長(zhǎng)水平相對(duì)高于第一季度符合預(yù)期。
　　利潤(rùn)方面，受上年同期公司收購(gòu)北京王府井購(gòu)物中心管理有限責(zé)任公司12%股權(quán)事項(xiàng)影響，非經(jīng)常性損益同期基數(shù)較高，導(dǎo)致本期非經(jīng)常性損益變動(dòng)較大。
　　公司綜合毛利率同比上升3.02pct，期間費(fèi)用率下降3.22pct
　　報(bào)告期內(nèi)，公司毛利率為41.95%，較上年同期增加3.02個(gè)百分點(diǎn)。分業(yè)態(tài)來(lái)看，奧萊類毛利率高達(dá)68.24%，較去年同期上升5.30個(gè)百分點(diǎn)，增幅最大，報(bào)告期內(nèi)隨著消費(fèi)恢復(fù)和公司精品活動(dòng)的推出奧萊業(yè)態(tài)有明顯改善；購(gòu)物中心業(yè)態(tài)毛利率為49.03%，報(bào)告期內(nèi)無(wú)明顯變動(dòng)，呈現(xiàn)較強(qiáng)韌性；百貨類和專業(yè)店業(yè)態(tài)毛利率同比分別上漲3.16/3.04個(gè)百分點(diǎn)；超市業(yè)態(tài)毛利率小幅下降0.79個(gè)百分點(diǎn)，