久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

一周行情回顧
　　本周，申萬(wàn)房地產(chǎn)指數(shù)下跌4.14%，滬深300指數(shù)下跌0.13%，相對(duì)收益為-4.01%，板塊表現(xiàn)弱于大盤(pán)。
　　行業(yè)基本面
　　本周(12.15-12.21)，中泰地產(chǎn)組跟蹤的58個(gè)重點(diǎn)城市一手房合計(jì)成交43667套，同比增速6.1%，環(huán)比增速25.7%；合計(jì)成交面積456萬(wàn)平方米，同比增速2.6%，環(huán)比增速21.5%。
　　本周(12.15-12.21)，中泰地產(chǎn)組跟蹤的15個(gè)重點(diǎn)城市二手房合計(jì)成交17252套，同比增速3.4%，環(huán)比增速-5.9%；合計(jì)成交面積188.1萬(wàn)平方米，同比增速41.1%，環(huán)比增速7%。
　　本周（12.15-12.21），中泰地產(chǎn)組跟蹤的17個(gè)重點(diǎn)城市商品房庫(kù)存面積19890.3萬(wàn)平方米，環(huán)比增速0.1%，去化周期112.5周。
　　本周（12.11-12.17），土地供給方面，本周供應(yīng)土地2789萬(wàn)平方米，同比增速-15.4%；供應(yīng)均價(jià)939元/平方米，同比增速-54.1%。土地成交方面，本周成交土地9151.7萬(wàn)平方米，同比增速51.9%；土地成交金額2488.9億元，同比增速104.7%。本周土地成交樓面價(jià)2720元/平方米，溢價(jià)率3.3%。分能級(jí)來(lái)看，一線城市、二線城市和三四線城市溢價(jià)率分別為2.6%、3.2%、3.6%。
　　本周（12.15-12.21）房地產(chǎn)企業(yè)合計(jì)發(fā)行信用債76.7億元，同比增速-53.9%，環(huán)比增速48.1%。
　　投資建議：
　　12月21日至22日，全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在北京召開(kāi)。會(huì)議指出，明年的工作要堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破，重點(diǎn)抓好4大板塊18個(gè)方面工作?；A(chǔ)支撐板塊，適應(yīng)從解決“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”的要求，大力加強(qiáng)基礎(chǔ)性工作，為推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展筑牢根基?？梢钥吹綇闹醒氲降胤?，房地產(chǎn)政策寬松趨勢(shì)依舊在持續(xù)?？v觀過(guò)往，房地產(chǎn)行業(yè)政策寬松期往往板塊會(huì)有相對(duì)收益，在這個(gè)時(shí)間段里地產(chǎn)股的估值有望得到持續(xù)修復(fù)。建議投資者可關(guān)注業(yè)績(jī)穩(wěn)健的房企如：越秀地產(chǎn)、華發(fā)股份、保利發(fā)展、招商蛇口和萬(wàn)科A、金地集團(tuán)、綠城中國(guó)。在物業(yè)板塊，建議關(guān)注華潤(rùn)萬(wàn)象生活、中海物業(yè)、招商積余、保利物業(yè)、萬(wàn)物云、綠城服務(wù)等。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示：銷(xiāo)售不及預(yù)期，房地產(chǎn)政策放松力度不及預(yù)期，研究報(bào)告中使用的公開(kāi)資料可能存在信息滯后或更新不及時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。