久久一日本道色综合久久_国产最爽的av片在线观看_精品成人Av一区二区三区_94久久国产乱子伦精品免费_国产三级网站在线观看_和女邻居做爰在线观看_wymfw最新免费_国产强奷在线免费阅读_95在线观看视频

市場(chǎng)行情:市場(chǎng)表現(xiàn)方面，近兩周(2023.12.11-2023.12.22)市場(chǎng)結(jié)束了下行趨勢(shì)，出現(xiàn)修復(fù)行情。截止12月22日，REITs市場(chǎng)總體市值793.06億元，較兩周前+0.70%。近兩周中證REITs指數(shù)+0.69%，上證指數(shù)-1.84%，中證全債+0.66%，南華商品指數(shù)+0.65%，REITs表現(xiàn)優(yōu)于股票、債券和大宗商品。
　　近期REITs市場(chǎng)流動(dòng)性和情緒持續(xù)下行,但前兩周(2023.11.27-12.08)市場(chǎng)流動(dòng)性和成交數(shù)據(jù)開(kāi)始改善，顯示出止跌跡象。近兩周市場(chǎng)持續(xù)改善,各產(chǎn)品收盤(pán)價(jià)整體出現(xiàn)上升趨勢(shì)，流動(dòng)性持續(xù)改善。雖然公募REITs仍在不斷擴(kuò)容，首批擴(kuò)募的份額將自12月18日實(shí)際解除限售和解除鎖定，進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng),但是市場(chǎng)在解禁壓力下仍舊較為堅(jiān)韌,或表明在經(jīng)歷長(zhǎng)期調(diào)整后市場(chǎng)筑底回升趨勢(shì)愈加鞏固,且板塊內(nèi)也開(kāi)始出現(xiàn)結(jié)構(gòu)分化。綜合考慮基本面、市場(chǎng)情緒以及政策力度，當(dāng)前市場(chǎng)或有左側(cè)布局機(jī)會(huì)。
　　流動(dòng)性:REITs市場(chǎng)總體層面，近兩周(2023.12.11-2023.12.22)市場(chǎng)成交活躍度持續(xù)改善趨勢(shì)。近兩周REITs日均成交額為3.39億元，較前兩周環(huán)比上升15.70%。近兩周市場(chǎng)日均成交量錄得0.98億份，環(huán)比上升22.50%。我們按照流通市值加權(quán)計(jì)算整體REITs市場(chǎng)的日換手率。近兩周REITs市場(chǎng)區(qū)間日均換手率0.88%，較前兩周前(0.77%)有所改善。大宗交易方面，近兩周延續(xù)前兩周的趨勢(shì)，交易頻次仍處高位，但交易規(guī)模相對(duì)較低。
　　估值:根據(jù)中證估值數(shù)據(jù)，截至2023年12月22日共有23只REITs產(chǎn)品估值低于其對(duì)應(yīng)的ABS估值,相較于前兩周多兩只。截止12月22日，相對(duì)凈值溢價(jià)率最高的是華泰江蘇交控REIT，溢價(jià)率達(dá)25.98%;相對(duì)凈值折價(jià)率最高的仍然是華夏中國(guó)交建REIT，折價(jià)率-43.80%，折價(jià)率較兩周前有所加深。
　　風(fēng)險(xiǎn)提示:基本面修復(fù)慢于預(yù)期;地緣政治因素等不確定性因素影響市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好;流動(dòng)性沖擊