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2025年第四季度，深圳優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)未有新項(xiàng)市，2025年全年新增供應(yīng)共錄得89.0萬(wàn)平，總量仍處位，但同減少26.5%。主要因?yàn)椴糠猪?xiàng)出租轉(zhuǎn)，同時(shí)疊加開發(fā)商現(xiàn)流問(wèn)題導(dǎo)致的部分項(xiàng)交付延后。
　　新增供應(yīng)同雖明顯減少，但科技板塊需求表現(xiàn)強(qiáng)勁撐整體市場(chǎng)需求表現(xiàn)穩(wěn)定，四季度凈吸納量表現(xiàn)依然不俗，共錄得16.2萬(wàn)平。年度凈吸納量保持在70萬(wàn)平以上，整體市場(chǎng)空置率環(huán)持平，年末穩(wěn)定在22.3%，其中甲級(jí)辦公樓空置率環(huán)改善1.7個(gè)百分點(diǎn)26.5%。