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本周新房景氣度下行趨緩，47個重點城市新房成交環(huán)比季節(jié)性回落，同比增速再度轉(zhuǎn)負(fù)至-7.5%。其中，一線城市同比漲18.7%，二、三線城市同比分別-13.4%、-13.5%。
　　本周二手房景氣度底部企穩(wěn)，22城二手房成交量連續(xù)5周好于過去5年歷史同期，同比漲幅收窄至5.6%。從代表供給側(cè)壓力的掛牌量變化看，6月以來掛牌量環(huán)比小幅回升，同比進一步下降。從實時成交依然保持正增長看，后續(xù)二手房網(wǎng)簽仍將持續(xù)改善，但改善幅度或邊際放緩。
　　風(fēng)險提示
　　房價下行幅度和速度超預(yù)期，宏觀經(jīng)濟超預(yù)期下行。