>> 中信證券-晨會-230228
| 上傳日期： |
2023/2/28 |
大小： |
1192KB |
| 格式： |
pdf 共16頁 |
來源： |
中信證券 |
| 評級： |
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作者： |
扈世民,程強,田良 |
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▍經(jīng)濟熱點評論—住房租賃“金融17條”出臺，利好住房租賃
宏觀經(jīng)濟｜2月25日，人民銀行、銀保監(jiān)會公布《關(guān)于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見（征求意見稿）》（以下簡稱住房租賃“金融17條”）。住房租賃“金融17條”圍繞住房租賃供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方向，從信貸融資、債權(quán)融資和股權(quán)融資等方面全方位地提出金融支持住房租賃市場發(fā)展的系列政策。住房租賃“金融17條”重點支持自持物業(yè)的專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)發(fā)展，力圖為租賃住房的投資、開發(fā)、運營和管理提供多元化、多層次、全周期的金融產(chǎn)品和金融服務(wù)體系。相較于2022年11月23日發(fā)布的《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（以下簡稱“金融16條”），住房租賃“金融17條”聚焦住房租賃市場，針對性更強，對于住房租賃市場具體主體的覆蓋范圍更廣。
▍非銀行金融行業(yè)證券公司財富管理模式展望—多渠道擴大客群基礎(chǔ)，多業(yè)務(wù)促進價值實現(xiàn)
非銀行金融｜我國財富管理行業(yè)已形成以銀行、公募、券商、私募、保險資管及第三方機構(gòu)為核心的競爭格局。在與金融同業(yè)的競爭中，券商財富管理業(yè)務(wù)存在賬戶功能不完善、客戶流量不穩(wěn)定和主動管理能力弱三大痛點。構(gòu)建綜合產(chǎn)品體系和專業(yè)服務(wù)能力是券商財富管理業(yè)務(wù)發(fā)展的破局點。在此基礎(chǔ)上通過多渠道擴容客戶資產(chǎn)，多業(yè)務(wù)推進價值實現(xiàn)，證券公司財富管理業(yè)務(wù)有望走向長效穩(wěn)健發(fā)展道路。隨著財富管理業(yè)績穩(wěn)定器作用的發(fā)揮，證券公司估值體系有望重構(gòu)
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